Gayrimenkul Yönetimi

Gayrimenkul Yönetimi, yatırım amaçlı edinilmiş mülklerin günlük operasyonunun gerçekleştirilmesi, kiracı ev sahibi ilişkisinin sürdürülmesi ve gayrimenkulün, gayrimenkul sahibi için en karlı hale getirilmesinin profesyonel bir şekilde sağlanmasıdır.

Gayrimenkul yönetim firmaları tesis yönetim firmalarından ayrıdır ve AVM, Tesis ve Binaların yönetimini değil, şahıslara ait bireysel gayrimenkullerin, evlerin ve iş yerlerinin yönetimini gerçekleştirir.

Gayrimenkul Yönetim firmalarının görevleri ayrıntılı olarak sözleşmelerinde yer alır ve genellikle aşağıdaki maddeleri içerir:

Kira Bedelinin belirlenmesi: Gayrimenkul yönetim firmaları hangi gayrimenkul'ün ne kadar kira bedeli olduğunu ve hangi kira bedeli ile muhtemel kiracıların dikkatini çekebilecekleri konusunda deneyim sahibilerdir. Gayrimenkulün bulunduğu pazar ile ilgili geniş bilgiye sahiptirler ve çevredeki diğer gayrimenkuller ile sürekli karşılaştırma yaptıkları için en doğru değeri rahatlıkla belirleyebilirler.
Kira Tahsilatı: Gayrimenkul Yönetim Firmaları yürütme görevini üstlenirler. Kira tahsilatı için tarih aralıklarını belirleyerek para akışını garantiye alırlar ve gecikmeleri çok sıkı bir şekilde takip ederler.
Kira Bedelinin Düzenlenmesi: Gayrimenkul Yönetim Firmaları kirayı TEFE - TÜFE oranına göre veya sözleşmede belirtilmiş bir oranda arttırabilirler.

Son Eklenen Emlaklar